Wynająłeś komuś mieszkanie a oni Nie płacą, dewastują, zmieniają zamki.

Przykład: Wynająłeś komuś mieszkanie a oni Nie płacą, dewastują, zmieniają zamki. Mamy na nich sposób

Najemców, którzy nie płacą za wynajmowane mieszkanie, będzie można szybko eksmitować dzięki umowie najmu okazjonalnego. 

Jest to specyficzna forma umowy najmu, która została uregulowana w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.

Umowa najmu okazjonalnego ma na celu ochronę praw właścicieli nieruchomości i umożliwienie im szybkiego usunięcia lokatora bez konieczności przeprowadzania długotrwałego procesu sądowego.

Realizacja takiej umowy nie zawsze jest prosta. 

Przykład, historia właściciela mieszkania, który od miesięcy nie może pozbyć się lokatorki, niepłacącej za wynajem.

 Mimo że wskazano lokal, do którego miała się wyprowadzić, okazało się to niemożliwe, co spowodowało poważne straty dla wynajmującego.

Umowę najmu okazjonalnego może zawrzeć właściciel mieszkania, który jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z wynajmem nieruchomości.

 Umowa ta może obowiązywać przez okres nie dłuższy niż dziesięć lat. 

Jej kluczowym elementem jest wskazanie przez najemcę innego lokalu, do którego mógłby się przeprowadzić po ewentualnej eksmisji. 

Właściciel wskazanego lokalu musi wyrazić zgodę na zamieszkanie w nim najemcy i osób z nim mieszkających.