FLTR #90: Co wpływa na ceny materiałów budowlanych?

2 mies. temu 22

Drodzy subskrybenci FLTR!

Ceny nieruchomości to gra popytu i podaży - fakt, ale w szczególności to wynikowa kosztów budowy nowych budynków. A wśród nich to koszty materiałów budowlanych stanowią najbardziej istotną część, bo odpowiadają za około 30% finalnej ceny mieszkań. To też czynnik, który z jednej strony cechuje się bardzo silną wrażliwością na zmiany w otoczeniu ekonomicznym, na szoki energetyczne, czy też spadki koniunktury, a z drugiej strony jest najmniej przejrzysty dla większości uczestników rynku. W przeciwieństwie do np. kosztów robocizny, ceny niektórych materiałów budowlanych zarówno potrafią odnotować wzrosty powyżej 100% w skali jednego roku, ale także potrafią stanieć o 3/4 swojej ceny.

W efekcie świadomość i zrozumienie czynników wpływających na ceny materiałów budowlanych dają przewagę inwestorom, deweloperom, generalnym wykonawcom, czy producentom materiałów budowlanych w prowadzeniu swojej działalności - poprzez lepsze zarządzanie ryzykiem, jak i wykorzystywanie okazji rynkowych. I temu poświęcona jest niniejsza analiza.

Zapraszamy do lektury i oglądania!