FLTR #104: Ceny mieszkań wg NBP, AMRON o kredytach hipotecznych, badanie ankietowe migrantów oraz trendy kohortów wiekowych

1 dni temu 3

Szanowni Subskrybenci!

Wchodzimy w grudzień ze 104. numerem Newslettera FLTR. Na początek przeglądamy dane cenowe za Q3, raportowane przez NBP, które pokazują wyraźne spowolnienie dynamiki wzrostu cen, w szczególności potwierdzając je w danych transakcyjnych z rynku pierwotnego. Następnie analizujemy bieżącą sytuację na rynku kredytów hipotecznych publikowanych przez AMRON, w ramach której przyglądamy się także dostępności mieszkaniowej czy rynkowi najmu. W ramach „Wykresu tygodnia” omawiamy wyniki badań ankietowych przeprowadzonych wśród migrantów z Ukrainy i Białorusi, istotnych z punktu widzenia rynku najmu, ale też coraz częściej obrotu mieszkaniami. A o tym jakie trendy dla rynku mieszkaniowego można wyczytać z prognoz liczby ludności, możecie Państwo poznać w ostatniej części naszego Newslettera poświęconej mini-analizie kohort wiekowych w wybranych miastach Polski.

Na koniec zapraszamy do zapoznania się z licznymi podcastami, nagraniami video, a także przeglądem najciekawszych lektur.

Zapraszamy do lektury!

0:00

/2:20

Przeskocz do spisu treści

PS. W ostatnim czasie zaktualizowaliśmy aż 4 dashboardy:

Dashboard: Ceny lokali mieszkalnych w Polsce wg NBP - o dane cenowe za Q3 2024 dla rynku pierwotnego i wtórnego wraz z opisem sytuacji rynkowejDashboard: Rynek kredytowy - o dane o aktywności rynku kredytowego w październiku, stawkach kredytów w listopadzie oraz strukturze sprzedaży i defaultach kredytów w Q3 Dashboard: Rynek najmu, PRS, PBSA i Senior Housing - o dane o wolumenie ofert najmu lokali w listopadzie i czynszach transakcyjnych za Q3 2024Dashboard: Rynek budowlany - o szereg wskaźników budowlanych za okres do października 2024

W dzisiejszym FLTR przeczytasz o:

📰 Przegląd wiadomości i zagadnień problemowych Wyhamowanie dynamiki cen lokali mieszkalnych według danych NBP AMRON o kredytach mieszkaniowych, sytuacji na rynku nieruchomości i najmu - dane za Q3 2024 📊 Wykres tygodnia Raport NBP o sytuacji migrantów z Ukrainy i Białorusi Kohorty wiekowe, czyli co nas czeka na rynku mieszkaniowym za 40 lat 🎧 Najciekawsze podcasty i nagrania wideo 📖 Ciekawe lektury

📣 Nie przegap tych newsów!

📣

Revolut zamierza wejść na rynek kredytów mieszkaniowych - takie plany zaprezentował na 2025 r. współzałożyciel marki. Firma zamierza zaoferować w pełni nowoczesny i najszybszy produkt hipoteczny z błyskawiczną oceną wstępną i wystawieniu oferty finalnej w przeciągu 1 dnia roboczego (po przejściu wymogów formalnych). Początkowo program na zostać uruchomiony na Litwie, w kolejności Irlandia i Francja

Revolut ujawnia plany na 2025 rok: bankomaty, kredyty hipoteczne i asystent AI - PRNews.pl

Revolut, globalna firma technologiczno-finansowa i aplikacja, z której korzysta ponad 50 milionów klientów na świecie oraz licencjonowany europejski bank, gdzie swoje konto ma ponad 4 miliony polskich klientów, ogłosił plany na 2025 rok. Podczas weekendowych spotkań i koncertów The Revolutionaries w Londynie, z okazji przekroczenia progu 50 milionów klientów na świecie, współzałożyciele Revolut – Nik Storoński…

PRNews.plRedakcja PRNews.pl

Priorytetami Revolut do 2025 roku są kredyty hipoteczne w telefonie, AI i sieć bankomatów – Inwestycje.pl

Priorytetami Revolut w nowej wizji rozwoju do 2025 roku są: kredyty hipoteczne dostępne w telefonie, szersze wykorzystanie sztucznej inteligencji w aplikacji (AI) i sieć bankomatów, podała firma. Revolut chce przyspieszyć tempo tworzenia i udostępniania innowacji produktowych w celu zbudowanie przewagi w zakresie user experience (UX), dodania do oferty kolejnych unikalnych na rynku funkcji i budowania pozycji pierwszego „prawdziwie […]

Inwestycje.plBartłomiej Supernak

📣

W środę Polskę obiegła informacja o zatrzymaniu Michała Sapoty - prezesa grupy deweloperskiej HRE Investments, a w biurach spółki trwało w tym czasie zabezpieczanie dowodów. Rzecznik Prokuratury poinformował wówczas, że zakres możliwych naruszeń finansowych przez grupę HRE szacuje się na kwotę sięgającą nawet 2 miliardów złotych. Michał Sapota wyszedł z aresztu jednak jeszcze tego samego, z zarzutem niezłożenia sprawozdania finansowego w terminie. Jak donoszą media, zastosowano jednak dozór policyjny oraz zakaz opuszczania kraju jako konieczność ze względu na rozwijające się postępowanie przeciwko niemu

Michał Babicz on LinkedIn: #michałsapota #20minutowezatrzymania | 23 comments

#MichałSapota #20MinutoweZatrzymania A propos wczorajszego zatrzymania Pana Michała Sapoty, którego jestem obrońcą, kilka zdań komentarza. 1) Spędziliśmy w… | 23 comments on LinkedIn

LinkedInMichał Babicz

Znany deweloper z zarzutami. Jego spółka ma miliard złotych długu

Michał Sapota, prezes dewelopersko-inwestycyjnej spółki HRE Investments, został zatrzymany, a następnie zwolniony po postawieniu mu zarzutów. Jego grupa działała w oparciu o model, w którym środki pozyskiwane od indywidualnych inwestorów, finansowały budowę nieruchomości. Mieszkania zostały sprzedane, ale budowy stanęły tak samo jak wypłata odsetek.

Bankier.plMichał Misiura

Sąd zdecyduje o losie Michała Sapoty

Grupa wierzycieli HREIT chce, by sąd restrukturyzacyjny odebrał władzę nad spółką prezesowi i przekazał ją w ręce zarządcy.

pb.plDawid Tokarz

📣

W Hiszpanii nadchodzi zmiana prawa w zakresie dzikich lokatorów - ocupas. Otwiera to nowe możliwości dla inwestorów, którzy dotychczas obawiali się ryzyka związanego z tamtejszym systemem prawnym. Do tej pory właściciele nieruchomości mieli tylko 48 h na powiadomienie służb o wtargnięciu czy zajęciu ich posesji. Po tym czasie właściciel musiał liczyć się z długą drogą sądową i "legalnym" w świetle prawa zajęciem nieruchomości przez obce osoby. W listopadzie Kongres Deputowanych podjął kroki, aby zaniechać tym abstrakcyjnym przepisom, wprowadzając zmiany:
- Zaostrzenie kar (nawet do 5 lat więzienia za nielegalną uzurpację)
- Skrócenie czasu postępowania sądowego (w razie postępowania eksmisyjnego dzikich lokatorów do 15 dni)
- Rozszerzenie zakresu przepisów (ochroną objęte zostaną także domy sezonowe/wiejskie itp.)
- Zwiększenie kompetencji służb do eksmisji ocupas (bez oczekiwania na decyzję sądu)
Nowe przepisy mają zacząć obowiązywać w I poł. 2025 r., po tym jak zmiany zatwierdzi Senat i król

To może być koniec dzikich lokatorów w Hiszpanii. Zmiany w abstrakcyjnych przepisach

Koniec abstrakcyjnych przepisów o dzikich lokatorach, którzy w legalny sposób i bez ponoszenia żadnych opłat zamieszkują cudze nieruchomości w Hiszpanii. Tamtejszy Kongres Deputowanych w połowie listopada

Wirtualna Polska

KONIEC DZIKICH LOKATORÓW? nakanarach.pl - Polski Portal i Gazeta na Wyspach Kanaryjskich

HISZPANIA: Koniec abstrakcyjnych przepisów - w które aż trudno uwierzyć - o dzikich lokatorach, którzy w legalny sposób i bez ponoszenia żadnych opłat zamieszkują cudze nieruchomości w Hiszpanii. Tamtejszy Kongres Deputowanych w połowie listopada 2024 roku przyjął nowe prawo, które ma ograniczyć to zjawisko i doprowadzić do ekspresowych eksmisji. Ley okupa bardzo niebezpieczne narzędzie, stworzone

nakanarach.pl - Polski Portal i Gazeta na Wyspach Kanaryjskich - nakanarach.pl - Polski Portal i Gazeta na Wyspach KanaryjskichRedakcja