Dom na sprzedaż: Wąbrzeski, Dębowa Łąka, 999 000 PLN

Cena: 999 000 PLN

Cena za m²: 4540,91 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 220 m²

Powierzchnia użytkowa: 175 m²

Powierzchnia działki: 1800 m²

Liczba pokoi: 5

Typ domu: Wolnostojący

Liczba pięter: 2

Materiał budowlany: cegła

Rok budowy: 2022

Stan budynku: Idealny

Ogrodzenie: Siatka

Dostęp do drogi: Asfaltowa

Prąd: Tak

Woda: Woda miejska

Telefon: Tak

Kanalizacja: jest

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Ogrzewanie: Gazowe

Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

Liczba miejsc parkingowych: 1

Taras: Tak

Rynek pierwotny: Nie

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-10

Domofon: Tak

Internet: Tak

Patron Nieruchomości, ma przyjemność zaprezentować piękny Dom (220m2) z działką (1.800m2) i dużym potencjałem, w miejscowości Dębowa Łąka.

LOKALIZACJA:

Cicha spokojna okolica, przy asfaltowej drodze gminnej.

Blisko natury, szkoły, sklepu i kościoła.

Dogodne połączenia - 10 km. do Wąbrzeżna i Golubia Dobrzynia 25 km., do Brodnicy 35 km., do Torunia 150 km., do Gdańska 157 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom o powierzchni 175m2 ( powierzchnia użytkowa), 220m2 całkowita powierzchnia nieruchomości, wraz z garażem.

Powierzchnia Działki 1.800m2, z warunkami zabudowy na Drugi dom jednorodzinny.

PARTER:

- Pokój,

- Kuchnia,

- Spiżarnia,

- Łazienka,

- Klatka schodowa,

- Wiatrołap,

- Garaż na 2 auta z kanałem ( ogrzewanie podłogowe w garażu, możliwa bawialnia, siłownia lub salon ).

PIĘTRO:

- Pokój,

- Pokój,

- Pokój,

- Salon z kuchnią,

- Garderoba,

- Łazienka,

- Wnęka zabudowana z pralką i suszarką.

CHARAKTERYSTYKA DOMU:

Dom oddany do użytku w Grudniu 2022 roku.

Nowoczesna konstrukcja piętrowa z możliwością adaptacji parteru, na część biurowa lub osobną "senioratkę". 

Piętro przeznaczone na część mieszkalną.

Ogrzewanie:

Podłogowe na gaz ze zbiornika (roczny koszt 4000, za CO+CWU ), oraz kominek 25KW, z płaszczem wodnym.

Możliwość grzania klimatyzacją. Wszystkie pokoje (5), oraz kuchnie (2), są klimatyzowane.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków na 6 osób. Woda z wodociągu.

Bezpieczeństwo:

Alarm oraz rozprowadzona jest instalacja pod monitoring wizyjny.

Dom: 

Przystosowany dla osób niepełnosprawnych, szerokie korytarze, duże kabiny prysznicowe, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne szerokie, brak progów. Możliwość dostawienia do balkonu windy zewnętrznej - przygotowane podłoże i elektryka.

Materiały:

Dom zbudowany z pustaków keramzytowych, bardzo suchy i energooszczędny.

Dach:

Płaski z płyt PIR i EPDM.

Okna:

Plastikowe trzy szybowe, przyciemniane rolety zewnętrzne elektryczne, sterowane pilotami. We wszystkich oknach moskitiery zamówione na wymiar.

Łazienki:

We wszystkich łazienkach jest glazura.

Pozostałe powierzchnie, panele podłogowe w całości bez progów. Dębowe schody, z zamykaną furtką u góry.

ATUTY :

Cicha spokojna okolica, idealna dla rodzin, oraz osób ceniących sobie bliskość natury.

Zapraszam do kontaktu, jak również na prezentację tego niesamowitego domu.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na jej zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.

„Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.”

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie