Dom na sprzedaż: Lipnowski, Skępe, Żagno, 2 400 000 PLN

Cena: 2 400 000 PLN

Cena za m²: 10 214,50 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 173,94 m²

Powierzchnia działki: 19 500 m²

Liczba pokoi: 8

Typ domu: wolnostojący

Liczba pięter: 1

Materiał budowlany: bale drewniane

Rok budowy: 2015

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD

Wysokość pomieszczeń: 300 cm

Dach: blacha

Szerokość działki: 97.00

Ogrodzenie: częściowo ogrodzona

Dostęp do drogi: ASFALTOWA

Kanalizacja: własna oczyszczalnia

Typ kuchni: jasna z oknem

Powierzchnia łazienki: 5,6 m²

Liczba łazienek: 7

Czy łazienka z WC: razem

Liczba sypialni: 7

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK

Gaz: jest

Taras: Tak

Forma własności: Własność

Na biuro: Tak

Internet: Tak

Maciejówka, bajkowy dom w magicznym lesie — stwórz tu swoją historię.

Krótko:

Maciejówka jest wyjątkową posiadłością położoną w sercu malowniczego lasu, idealna dla osób szukających spokoju i bliskości natury. Otoczony przez przyrodę, dom oferuje niepowtarzalną atmosferę harmonii i relaksu. Znajduje się w miejscowości Żagno, gmina Skępe, powiat lipnowski, województwo kujawsko-pomorskie.

Opis

Maciejówka to ekskluzywna nieruchomość z ogromnymi możliwościami. Budynek o lekkiej drewnianej konstrukcji, parterowy, wybudowany w 2015 roku. Już od samego progu, przez wiatrołap, wchodzimy do przestronnego holu a stamtąd niepostrzeżenie do salonu, który jest sercem tego domu. Wnętrza, niczym ze starej baśni, wykończone są nietypowymi tynkami, ręcznie wykonanymi z dbałością o każdy, najdrobniejszy szczegół. Ściany zdają się opowiadać historie, a ich faktura i kolorystyka tworzą niepowtarzalny klimat, który zachwyca od pierwszego wejrzenia.

W salonie centralnym punktem jest majestatyczny kominek, który w chłodniejsze dni rozświetla wnętrze ciepłym blaskiem ognia, dodając przestrzeni przytulności i magii. Duże okna i drzwi prowadzące na rozległy taras sprawiają, że granica między wnętrzem a zewnętrznym światem zdaje się zanikać. To właśnie tu, na tarasie, można rozkoszować się pięknem każdej pory roku, delektując się ciszą i spokojem, które oferuje otaczający las.

Naturalne materiały dominują w całym domu — drewno, czerwona cegła oraz ręcznie wykonane wykończenia dodają wnętrzom rustykalnego uroku. Kuchnia została ręcznie wymurowana i wyposażona w piec chlebowy, kuchnię w fajerki w stylu rustykalnym. To miejsce, gdzie tradycja spotyka się z funkcjonalnością, tworząc idealne warunki do przygotowywania pysznych, domowych posiłków.

Maciejówka oferuje siedem kameralnych sypialni, każda z własną łazienką, zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie i z zachowaniem pełnej intymności domowników. W każdym pokoju spotkamy rustykalną aranżację spójną z całością domu — naturalne drewno i ręcznie wykonane wykończenia. Drewniane okna otwierają się na leśny spokój, zapewniając piękne widoki na otaczającą przyrodę oraz kojący szum drzew.

Całość aranżacji utrzymana jest konsekwentnie w rustykalnym stylu, co sprawia, że każdy zakątek domu emanuje ciepłem i urokiem wiejskiego dworku.

Opis domku wolnostojącego letniskowego:

Domek wykończony jest naturalnymi materiałami, co podkreśla jego ekologiczny i rustykalny charakter. Drewniane okna dodają mu uroku i doskonale wpisują się w leśne otoczenie. Na poddaszu znajduje się przestronny taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wnętrze domku zaprojektowane jest z myślą o wygodzie i komfortowym wypoczynku, a dominujące naturalne elementy wykończeniowe, takie jak drewno, nadają wnętrzu ciepły i przytulny charakter. Co więcej, ten niezwykły domek zyskał dodatkowy prestiż, ponieważ obecnie mieści się w nim pracownia słynnej malarki. To właśnie tutaj powstają Jej cenione dzieła, inspirowane wyjątkowym otoczeniem lasu i natury. Fakt, że artystka wybrała ten obiekt na swoje twórcze miejsce, świadczy o jego niepowtarzalnym klimacie i wyjątkowej atmosferze, co czyni domek jeszcze bardziej atrakcyjnym i wyjątkowym miejscem.

Podsumowanie:

Cena do negocjacji: 2 400 000 zł

Powierzchnia całkowita domu: 234,96 m 2

Powierzchnia użytkowa domu: 173,94 m 2

Powierzchnia zabudowy: 259,52 m 2

Kubatura: 942 m 3

Wysokość budynku: 5,84 m

Dodatkowo parterowy domek letniskowy z poddaszem o powierzchni całkowitej: 70 m 2

Powierzchnia działki: 19 500 m 2

Rok budowy: 2015 r.

Informacje dodatkowe:

Media: prąd (siła), gaz (butla z gazem pojemność 4850 m 3 ) woda, Internet, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Rodzaj ogrzewania: CO zasilane gazem, energia słoneczna (panele fotowoltaiczne o mocy 6,03 KW z możliwością rozbudowy). Zastosowano ogrzewanie podłogowe wodne w salonie, jadalni, holu, przedpokoju. Dodatkowo Kominek w salonie opalany drewnem.

Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Atuty Maciejówki:

Nowoczesność i wygoda: Maciejówka to nowoczesny, budynek o lekkiej konstrukcji drewnianej, który zapewnia komfort przez cały rok.

Artystyczny klimat: Pracownia malarska w budynku gospodarczym dodaje miejscu wyjątkowego uroku i artystycznej duszy.

Gotowość do zamieszkania: Obiekt jest całoroczny, co pozwala na jego eksploatację przez cały rok.

Kolejnym z atutów budynku jest pokój z łazienką przystosowany dla osób niepełnosprawnych, zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę i dostępność domownikom lub gościom szczególnie tego potrzebującym. Maciejówka jest obiektem jednokondygnacyjnym, co oznacza, że tak naprawdę cała przestrzeń jest dostępna dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne, co sprawia, że dom jest przyjazny i komfortowy dla każdego, niezależnie od jego potrzeb.

Walory Tarasu przez Cały Rok: Wiosna: Obserwuj odradzającą się naturę, kwitnące rośliny i śpiew ptaków, pijąc poranną kawę na świeżym powietrzu. Lato: Ciesz się cieniem i chłodnym wiatrem w upalne dni oraz organizuj grille i przyjęcia na tarasie. Jesień: Podziwiaj kolorowe liście i wykorzystaj taras do refleksji, czytania i twórczej pracy. Zima: Odpoczywaj przy kubku gorącej czekolady, podziwiając śnieżny krajobraz w ciszy.

Dla dodatkowych gości domek parterowy z poddaszem z nieograniczonym potencjałem.

Miejsca rekreacji na terenie Maciejówki - palenisko na ognisko, zadaszona wiata na grilla i ogrom miejsca na szereg innych atrakcji.

Drewniany domek gospodarczy na narzędzia.

Dla kogo jest dedykowana Maciejówka:

Miłośników natury: Idealna dla tych, którzy pragną codziennie obcować z przyrodą, cieszyć się ciszą i spokojem.

Artystów i twórców: Pracownia malarska to idealne miejsce do twórczej pracy, inspiracji i tworzenia dzieł sztuki.

Rodzin z dziećmi: Przestronne sypialnie i bezpieczna, rozległa działka to idealne miejsce dla rodzinnego wypoczynku i tworzenia nowej historii.

Inwestorów: Prestiżowa nieruchomość z ugruntowaną marką na rynku to doskonała inwestycja przynosząca regularne dochody.

Korzyści Dla Potencjalnego Klienta:

Baśniowe doświadczenie: Poczuj się jak w bajce, zamieszkując w miejscu, gdzie każdy dzień jest pełen magii i spokoju.

Bliskość natury: Zamień codzienny zgiełk na śpiew ptaków i szum drzew, delektując się niezakłóconym kontaktem z przyrodą.

Artystyczna inspiracja: Oddaj się twórczej pasji w pracowni malarskiej, gdzie każdy zakątek jest natchnieniem do tworzenia.

Rodzinne wspomnienia: Stwórz niezapomniane chwile z bliskimi, korzystając z przestronnych sypialni i urokliwego otoczenia.

Prestiż i renoma: Stań się właścicielem rozpoznawalnego i cenionego miejsca, gdzie powstawały dzieła cenionej malarki, który przynosi satysfakcję.

Atuty Lokalizacji:

Malownicze położenie: Posiadłość znajduje się w sercu lasu, co zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury.

Bliskość jeziora: Obiekt leży zaledwie 1000 m w linii prostej od jeziora Wielkie, co stwarza dodatkowe możliwości rekreacyjne, takie jak wędkowanie, pływanie czy spływy kajakowe.

Dostępność: Lokalizacja w gminie Skępe, w powiecie lipnowskim, gwarantuje dobry dojazd i jednocześnie oddalenie od miejskiego zgiełku.

Rozległa działka: 19 500 m² terenów leśnych to przestrzeń do spacerów, relaksu i aktywnego wypoczynku.

Jak z komunikacją?

Przykładowe odległości: Urząd Miasta i gminy Skępe 5 km, Stacja PKP 4 km, Sanktuarium Matki Bożej Skępskiej 3 km, Jezioro Wielkie w linii prostej 1000 m, Skępe 4,8 km, Lipno 10 km, Toruń 60 km, Warszawa 160 km, Łódź 166 km, Poznań 240 km

Jak z miejscem parkingowym?

Bardzo wiele miejsc parkingowych na posesji.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI ORAZ NIEPUBLIKOWANYCH ZDJĘĆ

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Monika Krzyżanowska

☎️ nr723 426 889

☎️ nr biurowy:54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

::DODATKOWE INFORMACJE

Nazwa obiektu: Maciejówka

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: ASFALTOWA

Otoczenie: jezioro i las

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK

Kanalizacja: własna oczyszczalnia

Internet: TAK

Nadaje się na biuro: TAK

Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak, PKS, komunikacja podmiejska

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK

Możliwość parkowania: tak

Własny parking: TAK

Wejście: od ulicy

Liczba wejść: 1

Podłogi: terakota

Położenie obiektu: poza miastem

Teren ogrodzony: TAK

Indywid. aranżacja: TAK

Sala konferencyjna: TAK

Pow. całk. budynku [m2]: 234

Okna: DREWNIANE NOWY TYP

Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 2

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona

Kształt działki: w kształcie litery L

Rodzaj domu: wolnostojący

Typ elewacji: drewno

Podst. materiał budowlany: bale drewniane

Pokrycie dachu: blacha

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 173,9400

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD

Podpiwniczenie: nie

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona

Rok budowy: 2015

Liczba pokoi: 8

Wysokość pomieszczeń [m]: 3

Liczba sypialni: 7

Powierzchnia pokoi [m2]: 57,95;9,71;11,08;8,49;8,49;7,91;10,93;10 ,21

Podłogi pokoi: terakota

Ściany pokoi: tynk ozdobny

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona

Powierzchnia kuchni [m2]: 14,88

Podłoga kuchni: terakota

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 7

Powierzchnia łazienki [m2]: 5,6;4,69;3,45;3,45;4,96;5,53;5,44

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: tynk ozdobny

Liczba WC: 1

Powierzchnia WC: 1,17

Podłoga WC: terakota

Ściany WC: tynk ozdobny

Liczba przedpokoi: 3

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,11;4,24;10,93

Podłoga przedpokoi: terakota

Ściany przedpokoi: tynk ozdobny

Liczba kondyg. biurowych: 1

Pow. każdej kondyg. [m2]: 234,9600

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer&info=0&logosize=138&fs=0&vr=1&zoom=1&thumbs=1&inst=pl

::KONTAKT DO AGENTA

Monika Krzyżanowska

723 426 889

m.krzyzanowska@

::DANE BIURA

Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /Lok. A205

87-800 Włocławek

54 426 90 10

Dane z certyfikatu energetycznego:

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie