Mieszkanie na sprzedaż: Wrocław, Krzyki, Gaj, Strońska, 1 399 000 PLN

Cena: 1 399 000 PLN

Cena za m²: 14 882,98 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 94 m²

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Liczba pokoi: 4

Piętro: 3

Typ budynku: apartamentowiec

Liczba pięter: 6

Rok budowy: 2008

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Typ kuchni: aneks

Liczba sypialni: 3

Ogrzewanie: miejskie

Miejsca parkingowe: parking podziemny

Liczba miejsc parkingowych: 1

Winda: Tak

Czy kuchnia jest umeblowana: Tak

Czy zamknięty obiekt: Tak

Rynek pierwotny: Nie

Forma własności: własność

Powierzchnia tarasu: 8,5 m²

Dostępne od: 2024-10-01

Domofon: Tak

Internet: Tak

AGENT PROWADZĄCY:

MACIEJ OPUCHLIK

602 101 602

Serdecznie polecam komfortową i w pełni wyposażoną nieruchomość zlokalizowaną na zamkniętym osiedlu na Wrocławskim Gaju. Obustronne mieszkanie o łącznej powierzchni 94m2 z ekspozycją okien na północ oraz południe. Usytuowanie na drugim piętrze (z windą) w sześciopiętrowej inwestycji Archicomu ,,Zielona Wyspa'' z 2008roku. Stałe elementy wyposażenia oraz zabudowane powierzchnie wraz z osprzętem stanowią część oferty i zostały już ujęte w cenie. Nieruchomości aktualnie jest wynajmowana i gwarantuje przyzwoitą stopę zwrotu (najem do 03/2025).

LOKALIZACJA:

Usytuowanie nieruchomości w bezpiecznej okolicy nieopodal Galerii Handlowej FERIO GAJ oraz parku Skowroniego. Bardzo dobry dojazd na Bielany Wrocławskie, Obwodnicę oraz Autostradę. W pełni rozwinięta infrastruktura najbliższej okolicy: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkole/szkoła. Nieopodal nieruchomości znajduje się węzeł komunikacyjny (autobusy, tramwaj)

UKŁAD MIESZKANIA:

- Klimatyzowany salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem oraz bezpośrednim dostępem do tarasu

- Sypialnia z dużą szafą w zabudowie

- Dwa niezależne pokoje z oknem

- Samodzielna łazienka z WC, wanna i prysznicem

- Garderoba

- Przedpokój

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- dobry standard wykończenia

- okna PCV

- drewniana deska na podłodze

- antywłamaniowe drzwi wejściowe

- klimatyzacja w salonie

- pełne wyposażenie kuchni w zabudowie

CENA:

- nieruchomość ze stałym wyposażeniem - 1,399,000zł

- komórka lokatorska 3m2- 10,000zł

- miejsce postojowe poziom -1 - 40,000zł

- czynsz administracyjny - 950

Oferta dla osób ceniących sobie prestiżową inwestycję, funkcjonalność pełnego rozkładu na jednym poziomie oraz spokojną/komfortową lokalizację. Nieruchomość sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.

AGENT PROWADZĄCY:

MACIEJ OPUCHLIK

602 101 602

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie