Mieszkanie na sprzedaż: Lublin, Wrotków, Ludwika Zalewskiego, 699 000 PLN

Cena: 699 000 PLN

Cena za m²: 11 322,91 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 59,88 m²

Powierzchnia użytkowa: 59,88 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 3

Typ domu: BLOK

Liczba pięter: 3

Materiał budowlany: TRADYCYJNA

Rok budowy: 2013

Stan nieruchomości: BARDZO DOBRY

Stan budynku: BARDZO DOBRY

Wysokość pomieszczeń: 260 cm

Ogrodzenie: METALOWE

Dostęp do drogi: ULICA OSIEDLOWA,ASFALTOWA

Prąd: Tak

Woda: WODA MIEJSKA

Telefon: Tak

Kanalizacja: MIEJSKA

Typ kuchni: Z OKNEM,ODDZIELNA

Powierzchnia łazienki: 4,73 m²

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: osobno

Liczba sypialni: 2

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Meble: Tak

Gaz: podłączenie gazowe

Liczba miejsc parkingowych: 1

Czy kuchnia jest umeblowana: Tak

Czy zamknięty obiekt: Tak

Rynek pierwotny: Nie

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ

Domofon: Tak

Internet: Tak

Klimatyzacja: Tak

Liczba poziomów mieszkania: 1

Powierzchnia balkonu: 5 m²

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, nowoczesnego, 3 - pokojowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Wrotków, przy ul. Zalewskiego, nieopodal Zalewu Zemborzyckiego.

Znajduje się ono na 3 piętrze obiektu w nowoczesnym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/MRlEuMtJnac

Na powierzchnię użytkową prawie 60 m2 składają się:

1. salon16,08 m2

2. oddzielna kuchnia9,2 m2

3. sypialnia9,58 m2

4. sypialnia9,29 m2

5. hall + przedpokój9,72 m2

6. łazienka4,73 m2

7. osobne WC1,5 m2

Do mieszkania przynależy:

- balkon5,86 m2

- piwnica ( w cenie lokalu)3,43 m2

- podziemne miejsce postojowe (40 000 zł)

Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości 522 zł (1 os.)

własność z księgą wieczystą

obiekt od prywatnego użytkownika

rok budowy nieruchomości: 2013

ogrodzone osiedle z nasadzeniami

wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm

podłoga: gres, panele podłogowe AC-5

stan mieszkania: do wejścia (bardzo dobry)

ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie

plastikowe dwuszybowe okna apartamentowe

dwustronna wystawa okien na wschód i zachód

klimatyzowane pomieszczenia (2 jednostki)

meble lakierowany mdf, jasne, pochłaniacz Candy

liczne meble w zabudowie, łóżko, duża szafa

AGD w stanie bdb, płyta gazowa Indesit

w cenie pralka Hotpoint Ariston (zabudowana)

lodówka z zamrażarką Samsung (wolnostojąca)

zmywarka 60 cm Siemens, piekarnik zabud. Bosch

kompletny system oświetlenia w technologii LED

filtry zmiękczające wodę w budynku oraz osmotyczny

osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw

droga prywatna prowadząca do miejsc parkingowych

Główne atuty:

lokum w rękach jednego właściciela

pełna własność z księga wieczystą

wszystkie media połączone z siecią miejską

stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania

wykończenie wysokiej jakości materiałami

liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar

piwnica pod lokalem także w cenie mieszkania

przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD ( stan bdb.)

jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia

ceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnej

nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem

filtry zmiękczające wodę oraz osmotyczny w mieszkaniu

dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta Lublina

spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym, kameralnym osiedlu

bliskość terenów zielonych: lasu, Zalewu Zemborzyckiego

łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania ( aspekt inwestycyjny )

zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną

łatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 12 - 15 minut

miejsce w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 40 000zł )

Budynek został oddany do użytku w 2013 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 522 zł ( 1 zameldowana osoba ), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz oraz media fakultatywne.

Do mieszkania przynależy ustawna piwnica ( w cenie mieszkania ) oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł.

Jest to nieruchomość wykończona ergonomicznie, z dbałością o detale. Meble zostały zaprojektowane na wymiar i wykonane z wysokiej jakości materiałów. Energooszczędne a jednocześnie nastrojowe oświetlenie tworzą sufity napinane oraz oświetlenie ledowe RGB.

Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.

W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, kawiarnia, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, Zalew Zemborzycki, stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, las itp.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/MRlEuMtJnac

Zapraszam i pozdrawiam, Monika.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie