Mieszkanie na sprzedaż: Kraków, Stare Miasto, Koletek, 2 109 520 PLN

Cena: 2 109 520 PLN

Cena za m²: 28 000 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 75,34 m²

Powierzchnia użytkowa: 75,34 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 3

Typ budynku: KAMIENICA

Liczba pięter: 4

Materiał budowlany: CEGŁA

Rok budowy: 1905

Stan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIA

Wysokość pomieszczeń: 265 cm

Woda: SIEĆ MIEJSKA

Typ kuchni: ANEKS KUCHENNY

Liczba łazienek: 2

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Balkon: Tak

Rynek pierwotny: Tak

Forma własności: WŁASNOŚĆ

Dostępne od: 2024-08-30

Czerski Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu piękne i przestronne mieszkanie, zlokalizowane z pełni odrestaurowanej kamienicy przy ul. Koletek 3. Mieszkania sprzedawane są bez prowizji oraz podatku PCC.

Mieszkanie: 

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 75,34m2 usytuowana jest na trzecim piętrze, czteropiętrowej, w pełni odrestaurowanej kamienicy z 1905 roku autorstwa architekta Beniamina Torbe'a.

W skład nieruchomości wchodzi korytarz, przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny (wszelkie przyłącza są gotowe), dwie sypialnie (jedna z prywatną łazienką oraz garderobą), dwie łazienki, garderoba oraz przestronny balkon z piękną panoramą na Zamek Królewski na Wawelu.  

Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki dużym oknom i północno-zachodniej ekspozycji. 

Piękna, odrestaurowana jak i nowa, drewniana stolarka drzwiowa i okienna nadaje nieruchomości elegancji.  

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, do dowolnej aranżacji. 

Ogrzewanie wraz z ciepłą wodą pochodzi z instalacji miejskiej.

Mieszkania jak i budynek posiadają nowe instalacje elektryczna oraz gotowe podpięcia wodno-kanalizacyjne. 

W budynku został rozprowadzony światłowód oraz monitoring. 

Kamienica została wyposażona w cichobieżną windę, dojeżdżającą na każdy poziom budynku.  

Windą można zjechać również na poziom -1 gdzie znajdują się komórki lokatorskie, przynależne do każdego mieszkania (komórka lokatorska w cenie zakupu) oraz strefa SPA, wyposażona w jacuzzi, saunę oraz grotę solną do wspólnego użytku mieszkańców.

Istnieje możliwość powiększenia mieszkania poprzez połączenie z nieruchomością sąsiednią. 

Budynek: 

W pełni odrestaurowana XX wieczna kamienica została odnowiona według najwyższych standardów.

Jej pierwotny charakter w trakcie modernizacji został ściśle odwzorowany dzięki czemu z zewnątrz jak i w środku zachwyca swoim pierwotnym wyglądem i przenosi nas w odległe już lata.

W inwestycji znajdują się przestronne mieszkania umożliwiające zaaranżowanie według koncepcji inwestora, z dużymi oknami oraz balkonami. Dbając o wygodę mieszkańców części wspólne zostały zaprojektowane w eleganckim stylu nawiązującym do charakteru obiektu oraz wyposażone w wiele nowoczesnych udogodnień w tym: cichobieżnej szybkiej windy, centrum SPA wyposażonego w jacuzzi, saunę, grotę solną, rowerownie oraz komórki lokatorskie przewidziane dla każdego apartamentu. 

Lokalizacja: 

Nieruchomość zlokalizowane jest w jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic Krakowa - Starym Mieście. 

W bliskiej odległości znajduję się wiele zielonych miejsc, między innymi Bulwary Wiślane, liczne skwery krakowskie oraz Planty Dietlowskie.

W bardzo bliskiej odległości znajdują się również główne atrakcje i zabytki miasta, liczne kina, teatry i muzea.

Zamek Królewski na Wawelu wraz ze wzgórzem wawelskim oddalony jest od nieruchomości zaledwie 4 minuty spacerem! 

Warto podkreślić iż jest to jedno z najbardziej znaczących historycznie oraz kulturalnie miejsc w Polsce. 

W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, wiele sklepów, restauracji, szkół, barów, kawiarni, centrów sportowych. 

Sąsiedztwo najważniejszych uczelni wyższych, między innymi Uniwersytetu Jagiellońskiego i Akademii Górniczo-Hutniczej. 

W odległości 100 m i 200 m od mieszkania zlokalizowane są przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej z których w zaledwie kilka minut można dojechać do różnych części miasta.

Cena nieruchomości zawiera VAT. 

Kupujący jest zwolniony z opłaty PCC oraz prowizji dla biura pośrednictwa. 

W tej inwestycji posiadamy na sprzedaż również inne mieszkania o zróżnicowanym układzie, powierzchni i ekspozycji.

Oferta tylko w naszym biurze! Zachęcamy do kontaktu. 

Cena: 

2 109 520 zł (cena podlega negocjacji)

Czynsz administracyjny: szacowany na 4,50 zł/m2

W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu: 

Blanka Linczowska 

577 539 074

[email protected]

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie