Mieszkanie na sprzedaż: Gdynia, Oksywie, Wittekówny, 649 000 PLN

Cena: 649 000 PLN

Cena za m²: 13 956,99 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 46,5 m²

Powierzchnia użytkowa: 46,5 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 3

Typ budynku: Blok Mieszkalny

Liczba pięter: 4

Materiał budowlany: inne

Rok budowy: 2008

Woda: Woda miejska

Telefon: Tak

Kanalizacja: jest

Liczba sypialni: 1

Ogrzewanie: Co Miejskie

Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne

Liczba wind w budynku: 1

Winda: Tak

Czy zamknięty obiekt: Nie

Rynek pierwotny: Nie

Dostępne od: 2024-10-31

Domofon: Tak

Nowa oferta TYLKO w Mio Casa!!!!

Na sprzedaż dwupokojowy apartament o powierzchni użytkowej 46,5 m², zlokalizowany na prestiżowym i nowoczesnym osiedlu Komandorskie Wzgórze, które zostało wybudowane przez cenionego dewelopera Invest Komfort. Mieszkanie oferuje wyjątkowy komfort życia dzięki połączeniu doskonałej lokalizacji, dobrze przemyślanej infrastruktury oraz wysokiej jakości wykończenia, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem.

Lokalizacja

Osiedle Komandorskie Wzgórze położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Gdyni, z doskonałym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia łatwe i szybkie przemieszczanie się w kierunku Gdańska i Sopotu. Dojazd do centrum Gdyni zajmuje jedynie około 15 minut, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, które potrzebują szybkiego dostępu do głównych arterii komunikacyjnych.

Komunikacja i infrastruktura

Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z bardzo dobrze rozwiniętej sieci linii autobusowych, które zapewniają łatwe i szybkie połączenia z różnymi częściami Gdyni. Dla osób niezmotoryzowanych to ogromne ułatwienie, gdyż podróż do centrum miasta jest szybka i komfortowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne udogodnienia, takie jak sklepy, apteka, fryzjer, punkty małej gastronomii oraz placówki edukacyjne. Dzięki temu codzienne potrzeby mieszkańców są na wyciągnięcie ręki, co sprawia, że życie tutaj jest bardzo wygodne.

Osiedle i otoczenie

Komandorskie Wzgórze to nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie i bezpieczeństwie jego mieszkańców. Osiedle jest monitorowane i chronione, co gwarantuje spokój oraz poczucie bezpieczeństwa dla wszystkich lokatorów. Dodatkowym atutem osiedla są tereny rekreacyjne: klimatyczny park idealny na spacery, plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz kort tenisowy. To świetne rozwiązanie dla osób lubiących aktywnie spędzać czas, a także dla rodzin z dziećmi.

Apartament składa się z:

Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (24,2 m²) - idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Duża przestrzeń dzienna została zaprojektowana w sposób funkcjonalny, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z przestrzeni kuchennej.

Sypialni (12,6 m²) - przytulne i ciche pomieszczenie, które oferuje idealne warunki do odpoczynku. W sypialni znajduje się miejsce na duże łóżko oraz szafę, co zapewnia wystarczającą ilość przestrzeni do przechowywania.

Holu (5,2 m²) - funkcjonalny przedpokój, który stanowi idealne miejsce na szafę wnękową lub wieszak na odzież wierzchnią.

Łazienki (4,5 m²) - nowoczesna łazienka wyposażona w wysokiej jakości armaturę. Pomieszczenie to oferuje wystarczającą ilość miejsca na wannę z prysznicem, umywalkę oraz pralkę.

Stan techniczny i prawny

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbane i gustownie urządzone, gotowe do wprowadzenia się bez potrzeby przeprowadzania remontów. Apartament pochodzi od pierwszego właściciela, co jest dodatkową zaletą. Jest to nieruchomość własnościowa, bez żadnych obciążeń i wpisów w hipotekę, co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję.

Idealne jako inwestycja

Dzięki swojej lokalizacji, dobremu rozkładowi oraz niewielkim kosztom eksploatacyjnym, mieszkanie to stanowi doskonałą opcję jako inwestycja pod wynajem. Bliskość centrum Gdyni oraz dogodna komunikacja z resztą Trójmiasta sprawiają, że wynajem tego apartamentu może generować stabilne przychody przez wiele lat.

Koszty eksploatacyjne

Czynsz za mieszkanie wynosi około 400 zł miesięcznie, co obejmuje opłaty administracyjne, a dodatkowo doliczane jest zużycie wody oraz opłaty za media. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym oraz wewnętrznemu usytuowaniu mieszkania koszty związane z eksploatacją są stosunkowo niskie.

Zapraszam serdecznie na prezentacje

Dorian Krasnodębski

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie