Mieszkanie na sprzedaż: Poznań, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Starołęka, Wagrowska, 647 094 PLN

Cena: 647 094 PLN

Cena za m²: 12 425 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 52,08 m²

Powierzchnia użytkowa: 52,08 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 2

Typ budynku: apartamentowiec

Liczba pięter: 8

Materiał budowlany: beton

Rok budowy: 2026

Stan nieruchomości: do wykończenia

Stan budynku: rozpoczęta budowa

Wysokość pomieszczeń: 260 cm

Typ kuchni: aneks

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: razem

Ogrzewanie: miejskie

Miejsca parkingowe: parking podziemny

Liczba wind w budynku: 1

Winda: Tak

Balkon: Tak

Czy zamknięty obiekt: Tak

Rynek pierwotny: Tak

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-02-01

Domofon: Tak

Liczba poziomów mieszkania: 1

Mam przyjemność zaprezentować Państwu bardzo widne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52.08 m2.

Nowe osiedle w znajduje się doskonałej lokalizacji na styku trzech dzielnic - Starołęka, Rataje i Żegrze

Osiedle jest atrakcyjnie zlokalizowane przy ul. Wagrowskiej, oraz w pobliżu południowego klina poznańskiej zieleni, czemu zawdzięcza swoją nazwę. Na zielone otoczenie składa się między innymi fauna i flora położonego na zachodnim brzegu Warty Lasu Dębińskiego, do którego mieszkańcy osiedla mogą dotrzeć w zaledwie kilka minut rowerem. Miłośnicy rekreacji, pieszych czy też rowerowych wędrówek nie będą się tutaj nudzić.

W ramach inwestycji zaprojektowano ponad 600 nowoczesnych i komfortowych mieszkań w trzech 8-piętowych budynkach, z dbałością o detal architektoniczny oraz współczesną architekturę. Dla osób zmotoryzowanych przewidziano miejsca postojowe zarówno w podziemnych halach garażowych, jak i na zewnątrz.

Do wszystkich mieszkań na piętrach przynależą balkony z termoizolacyjnych łączników, zapobiegających utracie ciepła z wnętrza

Sprzedaż całej inwestycji, również jest mieszkania oddane do użytku, skontaktuj się w sprawie otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniającej Twoje oczekiwania!

Atuty:

 Kupujący zwolniony od opłaty prowizji agencyjnej.

 Kupujący zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).

 Niski czynsz utrzymania nieruchomości

Nie wahaj się,720 802 300 i umów się na prezentację zanim ubiegną Cię inni.

Mówię po ukraińsku i rosyjsku zapraszam do kontaktu pomogę dobrać idealne mieszkanie do Twoich oczekiwań.

• MIESZKANIE: trzypokojowe, o powierzchnie 52.08 m2. W skład mieszkania wchodzą:

- salon dzienny z aneksem kuchennym – 22.18 m2,

- łazienka – 4.03 m2,

- pokój – 6.98 m2

- pokój – 10.42 m2

- przedpokój – 7.15 m2

- balkon

Istnieje możliwość wypuklenia miejsca postojowego naziemnego, podziemnego a komórki lokatorskiej

- oddanie do użytku I kwartał 2026 roku.

• Położenie Południe, Północ

• Dojazd samochodem na Stary Rynek zajmuje zaledwie kwadrans.

• Dla zwolenników komunikacji miejskiej jedynie 200 m od osiedla funkcjonują przystanki tramwajowy (linie 8, 11) oraz autobusowy (211, 231).

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie