Mieszkanie na sprzedaż: Poznań, Poznań-Stare Miasto, Piątkowo, Stefana Batorego, 574 999 PLN

Cena: 574 999 PLN

Cena za m²: 10 767,77 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 53,4 m²

Powierzchnia użytkowa: 53,4 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 4

Liczba pięter: 4

Rok budowy: 1991

Liczba sypialni: 1

Piwnica: Tak

Balkon: Tak

Czy zamknięty obiekt: Nie

Serdecznie polecam ofertę 2-pokojowego słonecznego mieszkania położonego w Poznaniu na piątkowskim osiedlu Stefana Batorego. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w niskim bloku usytuowane w okolicy pełnej zieleni i przyrody.

**LOKALIZACJA i BUDYNEK**

- Poznań, os. Stefana Batorego

- niski blok z wielkiej płyty (1991 r.), piętro 4 z 4

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 53,4 m2, w skład czego wchodzi:

1. Pokój 1 - 22,2 m2

2. Pokój 2 - 11,6 m2

4. Kuchnia - 6,9 m2

5. Łazienka - 3 m2

6. WC - 1,1 m2

7. Przedpokój - 8,6 m2

DODATKOWO

8. Balkon >- 4,96 m2

9. Piwnica >- 3 m2

**STAN PRAWNY , CZYNSZ**

1. Stan prawny - Spółdzielcze własn. prawo do lokalu z Księga wieczystą

2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, wodociąg miejski, śmieci itd.) - 770 zł

**SPECYFIKACJA**

- Ekspozycja okien na północ i południe

- Dwustronny układ mieszkania .

- Instalacja elektryczna

- Miejsca parkingowe pod blokiem

- Monitorowany teren osiedla .

- Układ niezależny

- Nowe okna (2018 r) - zapewniające izolacje akustyczna i termiczną

- Klimatyzacja w salonie

- Cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania (pralka, suszarka, zmywarka, kuchnia w zabudowanie itd.)

**REMONTY**

- mieszkanie zostało odmalowane w 2022 roku

- łazienka i WC wyremontowane w 2022 roku

- kuchnia została wyremontowana w 2018 roku

- okna zostały wyremontowane w 2018 roku

**KOMUNIKACJA**

500 m (6 min) - Przystanek autobusowy (174, 191, 218) “Batorego Pływalnia”

500 m (6 min) - Przystanek autobusowy (198) “Opieńskiego” - > na UAM

700 m (8 min) - Przystanek tramwajowy (12,14,15,16,201,202) „Szymanowskiego”

Dojazd do:

- Kampus Morasko ok. 10 min

- Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - ok. 16 min

- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - ok. 15 min

- Galeria Pestka - ok. 15 min

- Galeria Plaza - ok. 12 min

- Stary Rynek - ok. 25 min

- Dworzec Główny - ok. 26 min.

- Rezerwat Żurawiniec - ok. 20 minut spacerkiem 

**OKOLICA**

100 m - Szkoła Podstawowa nr 67

200 m - sklep spożywczy

210 m - Parking strzeżony

230 m - Paczkomat

250 m - Przedszkole nr 190

390 m - Liceum Ogólnokształcące Zakonu Pijarów

400 m - PKO Bank Polski

460 m - Biedronka

1000 m - Lidl

W bezpośredniej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, duże markety, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, siłownia, restauracje, plac zabaw, bank, kościół, przychodnia lekarska.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania

CENA: 574 999 złotych

Zapraszam na prezentację!

Kamil Borkowski

Tel.:519-050-188

Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners

ul. Bednarska 6

Poznań

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie