Mieszkanie na sprzedaż: Olsztyn, Fryderyka Chopina, 369 000 PLN

Cena: 369 000 PLN

Cena za m²: 8674,19 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 42,54 m²

Powierzchnia użytkowa: 42,54 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: parter

Typ budynku: KAMIENICA

Liczba pięter: 1

Materiał budowlany: CEGŁA

Rok budowy: 1938

Stan nieruchomości: WYSOKI STANDARD

Woda: SIEĆ MIEJSKA

Typ kuchni: Z OKNEM

Liczba łazienek: 1

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Piwnica: Tak

Rynek pierwotny: Nie

Forma własności: WŁASNOŚĆ

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,53 m², w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz! Nieruchomość znajduje się na parterze w dwukondygnacyjnym budynku z 1938 roku, zlokalizowanym przy ulicy Fryderyka Chopina 3C na osiedlu Przylesie w Olsztynie.

Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych, przytulnych pokoi oraz osobnej, w pełni wyposażonej kuchni. Łazienka z prysznicem zapewnia codzienny komfort. Okolica jest cicha i spokojna, a sąsiedztwo przyjazne. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. To idealna oferta dla osób szukających komfortu w atrakcyjnej lokalizacji!

Osiedle Przylesie to spokojna, zielona okolica, oddalona zaledwie o 2 km od centrum miasta i około 1 km od dworca głównego, który obecnie jest modernizowany, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji w przyszłości.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Układ mieszkania składa się z następujących pomieszczeń :

- przestronny pokój dzienny z biokominkiem (15,6 m²),

- sypialnia (10,9 m²),

- przestronna kuchnia z oknem (11 m²),

- łazienka z oknem i prysznicem (2,74 m²),

- przedpokój (2,3 m²).

Do oferty załączony jest rzut 3D.

Mieszkanie jest dwustronne, posiada zachodnią oraz wschodnią ekspozycję słoneczną. Zostało wykończone w jasnych, przyjemnych dla oka kolorach. W pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience - płytki.

Atutem nieruchomości jest indywidualny dostęp (udział w gruncie) do 40-metrowego przydomowego ogródka, idealnego do relaksu na świeżym powietrzu. Właściciel mieszkania korzysta również (na zasadach wyłączności) z dużej piwnicy o powierzchni ok. 20 m². Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do wspólnego strychu. Budynek przeszedł remont dachu, a w przyszłości planowana jest modernizacja elewacji.

Lokal posiada księgę wieczystą, a zarządcą budynku jest ZBK I.

Comiesięczne opłaty do Zarządcy wynoszą:

- zaliczka m.in. na ogrzewanie/ eksploatację/konserwację/zarządzanie : 452,20 zł,

- opłata za fundusz remontowy: 221,21 zł i jest to opłata niezależna od ilości osób zamieszkujących lokal mieszkalny,

- wywóz nieczystości tj. śmieci (za każdy 1 m3 zużytej wody naliczana jest opłata 9,80 zł),

- opłata za wodę zimną wynosi 5,38 zł/1 m3, ścieki 7,48 zł/1 m3 oraz za wodę ciepłą wynosi 32,50 zł/1m3 - rozliczana co pół roku.

Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane z sieci miejskiej.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zapraszam!

Kontakt:

Małgorzata Prusik

nr licencji 26089

tel. kom.690 450 460

malgorzata.prusik@

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat! Zapewnią Tobie opiekę i z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie