Mieszkanie na sprzedaż: Kołobrzeski, Kołobrzeg, Morawskiego, 465 000 PLN

Cena: 465 000 PLN

Cena za m²: 18 533,28 PLN/m²

Powierzchnia mieszkalna: 25,09 m²

Powierzchnia użytkowa: 25,09 m²

Liczba pokoi: 1

Piętro: 2

Typ budynku: HOTEL

Typ nieruchomości: HOTEL

Liczba pięter: 5

Materiał budowlany: SILIKAT

Rok budowy: 2021

Stan nieruchomości: BARDZO WYSOKI STANDARD

Wysokość pomieszczeń: 290 cm

Woda: SIEĆ MIEJSKA

Liczba łazienek: 1

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Winda: Tak

Rynek pierwotny: Nie

Forma własności: WŁASNOŚĆ

Dostępne od: 2024-07-31

Oferujemy Państwu na sprzedaż jednopokojowy apartament inwestycyjny położony w luksusowym hotelu Radisson Resort w Kołobrzegu. Nieruchomość położona jest na drugim piętrze i składa się z pokoju, łazienki z wc oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 25,09 mkw. Do apartamentu przynależy duży balkon z zachodnią ekspozycją o pow. około 7 mkw z widokiem na zewnętrzny basen oraz piękny park nadmorski. 

Lokalizacja - dzielnica nadmorska/ uzdrowiskowa Kołobrzegu, około 500 m od morza, i pięknej piaszczystej plaży. Apartamentowiec położony w otoczeniu luksusowych hoteli, apartamentowców oraz w otoczeniu parku i rezerwatu Natura 2000. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia. Pełnię szczęścia dopełni bogata infrastruktura hotelowa, m. in. baza zabiegowa, baseny (wewnętrzny i zewnętrzny), basen na dachu hotelu, sale fitness, siłownia, jacuzzi, sauny, restauracja, kawiarnia, lobby bar oraz wiele innych atrakcji.

Przy obiekcie przebiega najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania np. nordic walkingu, joggingu itp.

Apartament jest przedmiotem umowy najmu długoterminowego ze stałą gwarantowaną stopą zwrotu a dodatkowo istnieje możliwość korzystania z obiektu we własnym zakresie przez określony z góry czas w ciągu całego roku (łącznie 28 dni poza sezonem wysokim tj. poza okresem wakacyjnym, świątecznym i długimi weekendami, odpłatność za korzystanie w tym okresie wynosi około 30% ceny doby hotelowej). Umowa najmu podpisana jest do 2037 roku, roczny dochód z najmu to 22 006 zł i nie jest waloryzowany.

Podana cena apartamentu jest kwotą netto do której należy doliczyć 23% VATu - istnieje możliwość odliczenia vatu również przez osoby fizyczne. 

Pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach wliczone jest w cenę apartamentu.

Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym. Czynsz do wspólnoty - brak, właściciel apartamentu pokrywa tylko fundusz remontowy, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie nieruchomości, wszelkie pozostałe koszty funkcjonowania apartamentu wraz z kosztami mediów ponosi hotel. 

Po więcej szczegółów oraz w sprawie prezentacji proszę dzwonić:

Mieczysław Jakubowski

609 211 211

[email protected]

adres naszego biura:

Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż lokalizację
nieruchomości na mapie